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导语

    历来家装行业一直充斥着形形色色的“潜规则”,计划外的额外费用层出不穷,从家装公司的各种费用到小区物业的相关费用,常常会让已经在为装修烦恼的业主们更加焦头烂额。

    青岛新闻网家居特别策划:透析岛城家装收费背后的陷阱猫腻。从装修业主到设计师,从知名品牌家装公司到马路装修队,从物价局到物业办等各方面逐一渗透了解,逐步揭开家装乱收费现象背后的利益博弈。

 
设计费应当物有所值
    六、七月份,青岛迎来了一股交房的高峰期,拿到新房之后随之而来的就是装修问题了,青岛各大装饰公司对于设计费都有收取的规定与标准,有的是定额收费,从1000元到5000元不等,有些是根据设计师资历定价,按照单价/平方来算,例如设计师的设计费是60元/平,如果您家的房子面积是100平方,那您需要交纳6000元的设计费。还有一部分装饰公司表示设计费包含在报价中,不单独收取。....[全文]
 
管理费花在哪
    青岛新闻网家居记者咨询了多个青岛装饰公司,结果是无论规模大小所有公司都会收取工程管理费,区别在于有些是包含在报价其中,有些是单独列项,收取额度一般为8%——17%,甚至连一些马路施工队也在这方面有所涉及。记者采访了岛城某装修施工队队长,他表示:“管理费我们是按照工程报价的6%收取的,像我们报价低的,就会单独收取,报价高的施工队说是不要,其实都包含在其中了。”....[全文]
 
物业收费应当合理
    青岛新闻网家居记者暗访了青岛交房小区,发现小区物业都会收取装修保证金以及垃圾清运费,装修押金从1000元到3000元不等,个别小区还存在私自收取装修管理费的现象,对此许多业主表示非常不理解,而物业有没有收取这些装修相关费用呢?新闻网记者就这一问题咨询了青岛市物价局和物业办,工作人员表示可以收取保证金和垃圾清运费,装修管理费则是违规收费行为。....[全文]
 
额外花费占预算10% 成本增加34200元
    一般来说我们家装预算一般为三种不同程度的预算,分别为5万元,10万元和15万元,而这三种不同程度的预算也会产生三种不同档次的预算。今天新闻网记者就来帮大家算算这三种预算产生的额外费用会有多少,我们假设房子的面积为100平方,以下就是围绕着这100平方的房子产生的3个收费档次的最终装修花费。
                            预算基数越大额外费用越高
    列出表格后计算的结果显而易见,我们可以看出,5万元的装修预算得出的额外花费为9700元,10万元的装修预算得出的额外花费为18700元,15万元的装修预算得出的额外花费为34200元。加上前期零零散散的费用,岛城业主装修过程中不同种类的支出费用加起来已经将近前期预算的10%,并且预算的基数越大,最后算出的额外费用越高,就算是低档位的5万元预算也多出了9700元的预算,让本来已经紧紧巴巴的装修费用再次面临危机。.
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84.3%的岛城业主“坚决抗议家装额外收费”
    青岛新闻网记者在家居在线的论坛发起的“家装杂费多,你愿意支付额外费用吗?你觉得收费多少合理?”调查活动中,有84.3%的网友选择了“坚决抗议家装额外收费”,有9.8%的网友表示可以接受0~5000元的额外费用,这一结果也显示,网友们抵制的其实是毫无根据的额外收费,如果装饰公司与小区物业提出的是合情合理并且有法可依的收费项目,那么网友们能够承受的额外收费的标准就是5000元以内。
                                    网友有话要说
    大部分网友表示:“额外费用要是交的合理并且价格不要太夸张我们也就纠结了,关键是交完钱以后,设计师和监理神龙见首不见尾,工人干活不积极态度差,最后的效果和设计图完全是两个概念,那这些钱不就是完全打了水漂吗?还有物业,违规装修的情况依然存在,这押金收的真是没有意义。”.
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